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新規申込・サービス内容

ゆうちょフラット35

最長35年、全期間固定金利の安心 ゆうちょフラット35

2021年9月のご融資金利
(新機構団信付き【フラット35】)

返済期間 【フラット35】Sによる
金利引下げ期間
金利引下げ期間終了後
20年以下

0.90

1.15
21年以上~35年以下

1.03

1.28

※上記金利には、団体信用生命保険(新機構団信・一般)の加入に必要な費用が含まれています。
新機構団信に加入されない場合の金利は、「新機構団信付き【フラット35】の借入金利-0.2%」です。

※上記金利は融資率が9割以下、新機構団信(一般)加入、【フラット35】Sを適用した場合の金利です。
融資率とは、建設費・購入価額に対して、【フラット35】のお借入額の占める割合を指します。

※実際のお借入金利は、お申込日ではなく、お借り入れいただく日(実際に資金を受け取られる日)の金利が適用されますので、上記金利とは異なる場合があります。

※【フラット35】Sについては、以下のページをご確認ください。
【フラット35】S(別ウィンドウで開く)

新機構団信(夫婦連生)の場合 新機構団信付き【フラット35】の借入金利+0.18%
新3大疾病付機構団信の場合 新機構団信付き【フラット35】の借入金利+0.24%

フラット35のポイント

  1. ポイント
    1

    魅力的な金利をご提供
    新規お借入れでも、借換えでも、魅力的な金利を実現しました。

  2. ポイント
    2

    ずっと金利が変わらないから安心
    お借入時に将来の返済額が確定するので、ライフプランが立てやすく、金利上昇の影響を受けないのがメリットです。

  3. ポイント
    3

    保証料・保証人・繰上返済手数料が不要
    保証料と繰上返済手数料はかかりません。また、保証人は不要です。
    手数料を気にすることなく、繰上返済いただけます。

  4. ポイント
    4

    借換え、中古住宅にもご利用可能
    お借入限度額は100万円~8,000万円で、諸費用(仲介手数料等※)もお借入金額に含めることができます。※住宅支援機構が認めるものに限ります。

  5. ポイント
    5

    ご返済中も安心のサポート
    団体信用生命保険(新機構団信)がご利用いただけます。
    保険料は毎月の返済額に含まれます。

お問い合わせは、お近くのゆうちょ銀行住宅ローン取扱店まで

住宅ローン取扱店
ご相談予約

※ご来店日の前日15時までインターネットでご予約できます。
前日15時以降のご予約は、お電話でご希望の店舗までご連絡ください。

融資手続について

※住宅金融支援機構のWebサイトを
別ウィンドウで開きます。

【フラット35】Sについて

※住宅金融支援機構のWebサイトを
別ウィンドウで開きます。

住宅金融支援機構かんたんシミュレーション

※住宅金融支援機構のWebサイトを
別ウィンドウで開きます。

住宅金融支援機構よくある質問

※住宅金融支援機構のWebサイトを
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商品概要

ご利用いただける方
  • ● 申込時の年齢が満70歳未満で、日本国籍の方、永住許可を受けている方または特別永住者の方
  • ● ご融資後、速やかに借入対象である住宅に入居可能な方
  • ● すべての借り入れに関して、年収に占める年間合計返済額の割合が次表の基準を満たす方
年収 400万円未満 400万円以上
基準 30%以下 35%以下
資金使途
  • ● 申込人が所有し、お住まいになる新築住宅の建設・購入資金または中古住宅の購入資金
  • ● 申込人が所有し、かつ、親族がお住まいになる新築住宅の建設・購入資金または中古住宅の購入資金
  • ● 上記を目的とした既存住宅ローンの借換資金
ご融資金額
  • ● 100万円以上8,000万円以内(1万円単位)で、かつ住宅建設費または住宅購入価額の100%以内
ご融資期間
  • ● 次のいずれか短い期間
    • 15年以上35年以内(1年単位)

      ※申込人が60歳以上の場合は10年以上

    • 完済時年齢が80歳となるまでの年数
適用金利
  • ● 全期間固定金利
  • ● 借入金利は借入期間、融資率、加入する団体信用生命保険の種類等によって異なります
  • ● 詳細は、ゆうちょ銀行担当者へお問い合わせください
返済方式
  • ● 元利均等返済または元金均等返済

    ※半年毎増額返済(ボーナス返済)併用可能

※住宅金融支援機構のWebサイトを別ウィンドウで開きます

担保・保証人等
  • ● 借入対象となる不動産に、住宅金融支援機構を抵当権者とする第1順位の抵当権を設定していただきます
  • ● 保証料・保証人は不要です
団体信用生命保険
  • ● 原則、新機構団体信用生命保険制度にご加入いただきます
手数料
  • ● 融資手数料
    お借入金額×2.2%(税込)

    ※お借入日に、「お借入金額」から「融資手数料」を差し引きます

  • ● 繰上返済手数料:無料
  • ● その他、抵当権の設定費用、物件検査手数料、火災保険料等は、お客さまにご負担いただきます
その他
  • ● 融資対象物件やお客さまの現居住地が、住宅ローン取扱店から遠方の場合、お申込みの受付ができないことがございます

詳細は、ゆうちょ銀行住宅ローン取扱店へお問い合わせください

商品概要説明書

詳しい商品内容については、「商品概要説明書」をご覧ください。

お問い合わせは、お近くのゆうちょ銀行住宅ローン取扱店まで

住宅ローン取扱店
ご相談予約

※ご来店日の前日15時までインターネットでご予約できます。
前日15時以降のご予約は、お電話でご希望の店舗までご連絡ください。

フラット35ご利用者様向け住宅ローン火災保険

ゆうちょフラット35をご利用いただく方が対象の火災保険をご用意しています。

フラット35をご利用の際は、ご返済終了までの間、借入対象の住宅について、火災保険の付保が条件となります。
なお、ご契約にあたっては、必ず「重要事項説明書」をご確認ください。

※ゆうちょ銀行で火災保険をお申し込みいただくことは、融資の条件ではございません。

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